Для собственников и управляющих компаний

Учёт договоров аренды коммерческой недвижимости

ЛизИнтел автоматически извлекает условия, собирает реестр арендаторов и договоров, контролирует индексации и сроки уведомлений по всему портфелю.

Загрузить договор Посмотреть пример разбора

PDF, сканы и DOCX · каждое условие связано с пунктом договора

Почему ручной учёт ломается

Чем больше договоров, тем больше белых пятен в учёте

Договоры разбросаны по папкам и почте

PDF, сканы и DOCX лежат без единого реестра. Найти актуальную редакцию и условия — отдельная задача.

Перенос условий в таблицы — вручную

Сотрудник выписывает ставки, площади, даты и индексации в Excel. На каждом шаге — опечатки и пропуски.

Нет связки между реестром и документом

Данные в таблице есть, а исходник — где-то отдельно. Проверить условие быстро не получается.

Портфельную картину собирают вручную

Сводки по арендаторам, объектам, ставкам и срокам делаются заново под каждый запрос руководителя.

Как работает

От договора к реестру — за три шага

Загрузите договоры

PDF, сканы, фотографии и DOCX. Пакетная загрузка с первого дня, без ручного предмоделирования форматов.

AI извлекает условия

Арендатор, объект, площадь, ставка, индексация, сроки, обеспечение и дополнительные расходы — в структурированных полях.

Собирается единый реестр

Объекты, арендаторы и договоры складываются в портфель со ссылкой на исходный документ у каждой строки.

Что попадает в реестр

Какие поля извлекаются из каждого договора

Более 20 полей из каждого договора попадают в реестр со ссылкой на пункт документа. Это значит, что любое условие можно мгновенно проверить по источнику.

Арендатор и ИНН

Объект и площадь

Ставка и НДС

Срок и условия продления

Индексация и её дата

Срок уведомления о расторжении

Обеспечительный платёж

Дополнительные расходы

Тарифы

Учёт договоров на любом объёме портфеля

Фиксированная цена за месяц. Количество арендаторов и объектов не ограничено, лимиты — только по количеству обработанных документов.

Free

0 ₽/мес

15 документов / мес

Для тестирования продукта и первого знакомства

15 документов / мес
Неограниченное количество аренд

Частые вопросы об учёте договоров аренды

Чем ЛизИнтел отличается от обычного хранилища договоров?

Хранилище просто кладёт PDF в папку. ЛизИнтел извлекает из каждого договора структурированные данные — арендатора, ставку, сроки, индексации — и автоматически собирает из них реестр, по которому можно фильтровать, искать и строить отчёты. Каждое поле сопровождается ссылкой на пункт исходного документа.

Сколько полей извлекается из одного договора?

Более 20 стандартных полей, включая арендатора, объект, площадь, ставку, НДС, валюту, срок, условия продления, индексацию, дату следующей индексации, срок уведомления, обеспечительный платёж и дополнительные расходы. Для специфичных договоров есть возможность проверять извлечённые значения по источнику.

Нужно ли приводить договоры к единому формату перед загрузкой?

Нет. Сервис работает с PDF, сканами, фотографиями страниц и DOCX. Система сама распознаёт текст и находит ключевые условия независимо от структуры документа.

Можно ли загрузить пакетно весь архив договоров?

Да, загрузка поддерживает несколько документов одновременно. Скорость обработки зависит от тарифа — при достижении месячного лимита можно перейти на следующий тариф.

Как быстро становится доступен разбор договора?

Один договор обрабатывается за несколько минут. Сразу после обработки вы видите карточку аренды со всеми извлечёнными условиями и ссылками на документ.

Можно ли подключить сервис к 1С или другой учётной системе?

Прямая интеграция с учётными системами — в составе корпоративного тарифа Enterprise. Обсудите условия с командой через форму «Связаться с нами» в тарифах.

Соберите реестр договоров аренды за одну неделю

Загрузите первые договоры, чтобы увидеть, как выглядит портфель в ЛизИнтел. Регистрация — меньше минуты.

Начать учёт договоров