Для собственников коммерческой недвижимости

ЛизИнтел для собственников коммерческой недвижимости

Портфель становится понятным: условия договоров, индексации, сроки и доходность — на одном экране, а не в разрозненных файлах и головах сотрудников.

Загрузить договор Посмотреть пример разбора

Начните с одного объекта · масштабируйте на весь портфель

Что получает собственник

Контроль портфеля, а не отчётов о портфеле

Видимость пропущенного дохода

По каждому договору видно, где индексация не применена, а ставка в реестре занижена. Это прямая выручка, которая лежит в бумаге.

Ни одного внезапного срока

Календарь арендных событий по всему портфелю: окончания договоров, окна продления, сроки уведомлений и индексаций.

Портфель вместо папок

Объекты, арендаторы и договоры складываются в единый реестр со ссылкой на исходный документ. Без ручного переноса в Excel.

Экономика на одном экране

Выручка, заполняемость, свободные площади и потенциал повышения ставок — в сводной картине, а не в разных файлах у разных людей.

Как это выглядит на практике

Путь собственника в ЛизИнтел

Загрузите договоры по объектам

PDF, сканы, DOCX и фотографии. Начните с одного объекта или загрузите весь портфель сразу.

Получите карточку каждой аренды

Арендатор, ставка, площадь, сроки, индексация — в структурированной карточке со ссылкой на пункт договора.

Действуйте на основе картины

Начинайте переговоры об индексациях, реагируйте на истечения договоров и видите свободные площади по всему портфелю.

Документы хранятся у вас, не в чужой папке

Оригиналы договоров — в защищённом объектном хранилище с ограниченным доступом. Персональные данные обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности, не передаются третьим лицам. Доступ к договорам имеют только авторизованные пользователи вашего аккаунта.

Тарифы

Тарифы для собственников

Выбирайте тариф под объём портфеля. При росте количества документов — переход на следующий тариф из личного кабинета.

Free

0 ₽/мес

15 документов / мес

Для тестирования продукта и первого знакомства

15 документов / мес
Неограниченное количество аренд

Частые вопросы собственников

У меня один БЦ на 20 арендаторов. Есть ли смысл подключать ЛизИнтел?

Да. Чем меньше штат, тем дороже ручная работа по выписыванию условий. За 20 договорами легко упустить две-три индексации — и это уже десятки тысяч рублей недополученного дохода в месяц. Сервис позволит настроить учёт и контроль за неделю.

У меня пёстрый портфель: склады, стрит-ритейл, офисы. Подходит ли сервис?

Да. ЛизИнтел работает с договорами аренды любых типов коммерческой недвижимости: офисы в БЦ, помещения стрит-ритейла, склады, производство, объекты торгово-развлекательной функции. Формат документа и структура договора не критичны — AI извлекает условия из любого текста.

Что произойдёт с моими данными, если я решу отказаться от сервиса?

Данные принадлежат вам. В любой момент можно выгрузить реестр в стандартные форматы и отключить подписку. Оригинальные документы хранятся в защищённом объектном хранилище с ограниченным доступом.

Нужно ли переобучать AI под мои типовые договоры?

Нет. AI извлекает условия из любого договора без предварительной настройки или обучения. Если у вас типовые формы, качество извлечения будет просто ещё выше, но это не требуется для старта.

Могут ли арендаторы или сотрудники видеть мои договоры?

Нет. Доступ к договорам имеют только пользователи вашего аккаунта. Арендаторы не получают доступ к системе.

Как ЛизИнтел помогает с истекающими договорами?

Система показывает все договоры по сроку окончания, по сроку уведомления о расторжении и по окну продления. Это позволяет заранее готовить переговоры, не терять переговорную позицию и не оставлять площади простаивать.

Увидеть портфель в деталях, а не в отчётах

Загрузите договоры нескольких объектов и получите карточки аренд, события и точки утечки дохода.

Загрузить портфель