Для управляющих компаний коммерческой недвижимости

ЛизИнтел для управляющих компаний

Единая база договоров аренды, календарь событий и контроль условий по всему портфелю УК. Работает как рабочий инструмент отдела управления арендой.

Загрузить договор Посмотреть пример разбора

От одного объекта — до портфеля из сотен договоров

Что получает УК

Управление арендой без ручного переноса условий

Единая база договоров по портфелю

Вся аренда — в одном реестре. Не зависит от того, кто сейчас ведёт объект и где лежит папка с договорами.

Календарь арендных событий

Индексации, уведомления, окончания, окна продления — единый поток событий для отдела управления арендой.

Передача объектов без потерь знаний

Когда сотрудник уходит или меняется куратор объекта, вся информация остаётся в системе, а не в его голове.

Управленческая сводка для руководителя

Выручка, заполняемость, свободные площади и точки потенциального роста ставки — в одной картине для собственника и руководителя УК.

Внедрение

Подключение УК за три шага

Импорт портфеля

Пакетная загрузка всех действующих договоров: PDF, сканы, DOCX. Без ручной подготовки форматов.

Автоматический разбор

AI извлекает ставки, индексации, сроки, арендаторов и условия уведомлений. Каждое поле связано с пунктом договора.

Ежедневная работа с картиной

Календарь событий, карточки аренд, реестр арендаторов и объектов — рабочий инструмент отдела управления арендой.

Роли в команде УК

ЛизИнтел как инструмент для всей команды

Один сервис заменяет десятки Excel-файлов и разрозненных папок, помогая каждой роли в отделе управления арендой работать быстрее и точнее.

Руководитель УК

Сводная картина доходности, событий и рисков по портфелю.

Менеджер по арендным отношениям

Карточки аренд, календарь событий, фиксация допсоглашений.

Юрист при УК

Due diligence условий договоров, быстрый доступ к пунктам по источнику.

Бухгалтерия УК

Ставки, индексации и сроки в структурированном виде для учёта.

Тарифы

Тарифы для управляющих компаний

Выбирайте тариф под объём портфеля УК. Для больших портфелей — корпоративный тариф с индивидуальными лимитами.

Free

0 ₽/мес

15 документов / мес

Для тестирования продукта и первого знакомства

15 документов / мес
Неограниченное количество аренд

Частые вопросы управляющих компаний

Подходит ли сервис для УК с 200+ договорами?

Да. ЛизИнтел рассчитан на портфели любого объёма. Для больших УК подходит корпоративный тариф Enterprise с индивидуальными лимитами обработки документов и возможностями интеграции с внутренними системами.

Можно ли разграничить доступ между менеджерами по объектам?

Базовые тарифы работают с общей командой. Разграничение доступа по объектам / арендаторам и ролевая модель для крупных УК доступны в корпоративном тарифе — обсуждается индивидуально.

Как сервис помогает при передаче объекта новому менеджеру?

Все договоры, карточки аренд и история событий остаются в системе. Новый сотрудник видит полную картину объекта сразу: арендаторы, ставки, индексации, сроки — без зависимости от тех, кто вёл объект до него.

Можно ли интегрировать ЛизИнтел с 1С или с внутренней CRM УК?

Интеграция с учётными и CRM-системами — в составе корпоративного тарифа Enterprise. Обсудите формат обмена данными (API, отчёты, выгрузка) с командой.

Как сервис обрабатывает допсоглашения к действующим договорам?

Допсоглашения загружаются как отдельные документы и привязываются к основному договору. Изменения условий (ставки, сроков, площадей) попадают в карточку аренды, а история изменений сохраняется и связана с конкретным пунктом допника.

Можно ли попробовать сервис на одном объекте перед масштабированием?

Да. Начните с одного объекта или даже одного договора. Перевод всего портфеля на ЛизИнтел — плавный процесс, без обязательного «большого внедрения».

Упростите работу отдела управления арендой

Загрузите несколько договоров, чтобы увидеть, как портфель выглядит в ЛизИнтел, и обсудить условия для всей УК.

Начать с одного объекта